その土地を買う前にちょっと待って！ その土地に本当はどれ位の建物が建つのか知っていますか？ 不動産屋さんのいう事を鵜呑みにしていませんか？ 以前相談を受けた世田谷の土地でも、容積は満たせても 擁壁があり構造に大きく制限を受け、結局当てにしていた 地下室緩和が構造的予算的に受けられませんでした。 ２世帯の住宅が建つと思っていたのに１世帯分だけでした。 容積率、建ぺい率が定められているからといって 実際に法的規制をチェックし企画設計をしてみたら 低層住居系地域以外では容積を満たすというケースが少なく 特に小さい土地ほどそれが顕著だという事をご存知ですか？ 個人が土地を購入する事は人生でそうある事ではありません。 購入時には不動産取引等の分野に目がいき過ぎ その上に建つ建物の事は後回しになっていませんか？ 是非、専門の高度な技術を持ち最新の法規規制に 充分に対応したボリュームチェックをお勧めします。 容積率２００％だからと言って、どんな形でどういう風に 建てることが可能か、もしかすると住宅には不向きかもしれません。  ＞ボリュームチェック |
＊建築相談は当社にて随時受け付けております。 初回無料です。 [ TOPICS一覧 : 前の頁 | 次の頁 ] |
