http://www.space-o.com/diarypro/ 有機的デザインとフォルムを求めて ja 2012-04-10T19:37:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/74.html FILE古い分譲マンションの建て替えシュミレーションをしてみる。たまたま以前相談のあったマンションを選ぶ。容積率200％のところ130％程度しか使っていない。有望と思われる。土地代は公示地価と最近の取引価格を参考... 2012-04-10T19:37:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/73.html 今日のメールでＢＣＣで送信するところをＣＣに入れて送信してしまった。送ってから気付き青くなる。個人情報漏洩だ。関係会社各位には大変ご迷惑おかけしました。申し訳ありませんでした。今後は厳重に注意いたしま... 2012-04-09T11:53:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/72.html リーマンショック、不動産大爆発、ほぼ同時に起きたので不動産のほうは皆に忘れられている。１９９７年１０月勃発、１９９８年に不動産業者の大量死。あの頃の事を他人に話すときは１ダース顧客が消えましたよ、と言... 2012-01-18T16:41:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/71.html 分譲マンション大手の大京が一九九六年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町。建て替えが決ったらしい。ディベロッパー側で検査体制を強化するとコメント。素人が検査を強化してどうするのだろうか。... 2011-08-31T11:39:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/70.html いよいよお盆開けに実行です。初の折込チラシ、うまくいきますように！！！ 2011-08-09T16:07:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/69.html 現在検討中です。前回は没でした。こういう事もあるね。失敗のデータが成功へ導くはず。草案は出来てます。キャッチフレーズは「速攻設計！　QUICK PLANNING」造語ですが、何事もオリジナルが大事。 2011-07-28T13:16:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/68.html 本日より住宅新報WEBSITEの表紙にテキストバナーを貼っていただきました。当初は４０日間の予定です。効果はいかに？！http://www.jutaku-s.com/「今週の住宅新報」欄の下です。 2011-06-20T13:29:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/67.html 八の字の集合住宅。コペンハーゲンの建築グループＢＩＧによるもの。久々の興奮物です。集合住宅の未来が見える。そして本来あるべき空間と形態の自由がそこにはある。プランはオーソドックスだけど日本では絶対やら... 2011-06-14T19:50:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/66.html ボリュームチェック図よくある間違いを記します。１）真北表示公図や測量図に記された方位をそのまま使用しているケース。測量事務所のハンコが押してあってもそれは磁北である。真北はちゃんと角度表示がデジタル表... 2011-06-13T12:42:00+09:00 http://www.space-o.com/diarypro/archives/65.html 商業地域なのに道路から30ｍ離れた隣接地に住居系があり、そこからの日影規制で容積率が大きく損なわれる。よくあるパターン。本来高層建物がすっきり建つはずなのに、日影の影響で高層部分に大きく制限がかかる。こ... 2011-05-16T14:33:00+09:00